Es una manera de financiar una vivienda, en el cual se realiza un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa. Durante el plazo de dicho contrato, se paga un arriendo mensual y se realiza un ahorro programado, de tal forma, que al término del plazo acordado, se habrá reunido el monto equivalente al precio de adquisición de la vivienda.

En el Leasing Habitacional:
Existe una promesa de compraventa, en la cual, la ley obliga a respetar el precio pactado, existiendo la posibilidad de modificarlo sólo al término del contrato.
La ley impide que se modifique el contrato de arriendo durante el plazo estipulado. Las operaciones se realizan con seguros a favor del arrendatario-comprador, por ejemplo: si se utiliza el seguro de desgravamen, la vivienda quedará a nombre de los herederos automáticamente y sin ninguna deuda.
Sólo se puede termina con el contrato, si existe incumplimiento por parte del arrendatario.

No ser dueño de una vivienda, ni jamás haberlo sido con ayuda de algún tipo de subsidio estatal. Probar la existencia de ingresos estables, ya sea que estos provengan de un contrato como trabajador dependiente, de las boletas de honorarios por prestación de servicios, o bien por el ejercicio de actividades empresariales. Se deben poseer buenos informes comerciales. Se debe tener un nivel de deuda razonable en el sistema financiero.

Financiamiento desde el 95% del valor de la vivienda.
Obtención automática del Subsidio Habitacional, sin ahorro previo ni postulación.
Prepago de la deuda sin costo.

La vivienda debe estar acogida al DFL 2 de 1959 y su precio no debe ser inferior a UF 500. .

Sí y si se da el caso de existencia de diferencia entre el precio que usted venda y aquél en que compró, éste quedará a su favor.